À vendre

Appartement P2 Saint martin

(74570) - France

47

m²

2

pièces

1

chambres

Description

Saint-Martin (secteur Fillière) coup de coeur– Appartement T2 de 46 m², traversant, chaleureux et lumineux, en rez-de-jardin, dès l'entrée on s'y sent bien et on a déjà envie d'emmenager...Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le jardin/ terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes. Une place de parking est incluse. Un garage est possible en supplément (22 000€).Le jardin clos et arboré offre un vrai espace extérieur dès les beaux jours, parfait pour profiter tranquillement chez soi. Idéal pour un premier achat. Pour les investisseurs, un rendement locatif brut de 4,5% est possible sur ce bien. Pour une visite, contactez-nous.

Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe énergie D : 228 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Année de référence des prix de l'énergie non renseignée - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable)