Appartement P3 Tram Nations pied d'immeuble
70
m²
3
pièces
2
chambres
Description
A 600m de la douane de Ferney et à 150m de la médiathèque" Le Chatelard" et de la mairie. Dans un bel immeuble BBC RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. A 25 minutes du centre de Genève. A 5 minutes cours de Tennis, Cinéma, Ecoles. L'appartement T3, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour/cuisine de 28m2 orienté Sud-Ouest s'ouvre sur un large balcon de 16m2, deux chambre de 12m2, salle d'eau de 5m2 et cellier de 2m2. Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 25 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, prolongement du tramway Nations jusqu'à Ferney. Les frais de notaire sont arrondis à 9 500€
Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 10 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable)
Performance énergétique
Consommation : 10 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an
Les classes énergie et climat de ce bien n'ont pas pu être confirmées ; seules les valeurs mesurées du diagnostic sont indiquées.
Copropriété
Charges annuelles de copropriété : 1 100 € par an
Quartier du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact
Intéressé par ce bien ?
Annonces similaires
Aucune annonce dans cette fourchette.